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  二手翻译-二手翻译公司
 

  二手房 

   二手房是相对开发商手里的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。

 凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。其中包括已购公房和经济适用房。

    二手烟

   不吸烟者每日被动吸烟15分钟以上者定为被动吸烟,又称“强迫吸烟”或“间接吸烟”。在日常生活中绝大多数人不可能完全避免接触烟雾,因而成为被动吸烟者。

半数青少年公共场所被熏

   我国目前约有3.5亿吸烟者,每年死于吸烟相关疾病的人数近100万。我国参与的“全球青少年烟草调查”结果显示:青少年在家中和公共场所受二手烟危害的比例分别为43.9%和55.8%。我国吸烟人数为3.5亿,居世界各国之首。全国吸烟行为流行病学调查数据显示,虽然近年来人们的吸烟率已经出现了下降趋势,但被动吸烟状况没有任何改善。

   城市和农村人群接触二手烟的比例分别为49.7%和54.0%,农村高于城市。有20个省份50%以上的人接触二手烟,其中青海、甘肃、山西、陕西、吉林、内蒙古等北方地区比例高于60%。

 

新译通二手翻译成功案例:

西安二手房交易市场 成都二手房交易市场 济南二手房交易市场 

大连二手房交易市场 长沙二手房交易市场 天津二手房交易市场 

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有关二手的一般知识:

买二手房六大注意事项

  随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大。但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意以下一些问题:

购买二手房时,对房屋产权要注意哪些问题

  在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

购买二手房时,对房屋结构要注意哪些问题?

  二手房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、改建造成主体结构损坏隐患的情况。

  另外,购买二手房还要对房屋进行实地考察,了解户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点。如果存在上述问题,则不要购买,以免购买后既要加大维修费用,又时刻面临不安全的危险。

购买二手房时,对房屋周边环境和设施设备要注意哪些问题?

  随着人们生活水平的提高,对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。旧房子的周边环境已经形成多年,一般很难改变。因此,购买旧房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。

对房屋配套设施设备的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。

购买二手房时,对房屋的物业管理要注意哪些问题?

  良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足,还能给生活、工作带来更多的便利。对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,由此可以大致看出一个企业的管理水平,最终评价是以质优价廉为重好。

购买二手房时,如何借助中介的帮助?

  二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司,因此,要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。

购买二手房时,对房屋的交易过程要注意哪些问题?

  购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时,一怕麻烦,二容易轻信别人,三为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,结果拿到手的产权证有可能是假的,房屋所有权得不到应有的法律保护只有这样,才能买到放心合适的房子。

【吸“二手烟”的危害 】

  被动吸烟即俗称的“吸二手烟”比原先外界所知道的还要危险,一些与吸烟者共同生活的女性,患肺癌的几率比常人多出6倍。被称为“GSTMI”的基因发生突变,或是缺少此基因的妇女,其患肺癌的几率为一般人的2.6倍至6倍。“GSTMI”基因目前已被认为会使烟草中致癌物失去活性。

  根据研究指出,香烟燃烧可产生两种烟流:主流烟和侧流烟。主流烟是指抽烟时吸入过程中所产生的烟,由于空气供应充足,温度可达950度,燃烧完全。侧流烟是指静置燃烧产生的烟,由于空气供应不足,温度仅达350度,燃烧不完全,所以产生较多有害气体及致癌物质。

  二手烟主要是由侧流烟加上部分主流烟所组成,美国环境保护署于1992年评估一系列被动吸烟(也就是二手烟)引起呼吸健康效应的科学研究后作出结论:环境烟害可以使不吸烟的成人罹患肺癌,并且可以增加各种非癌症呼吸道疾病的危险性,尤其是对小孩子。报告中还指出,这种广范围的环境暴露已经对于美国的公共卫生造成严重且实质性的冲击。

  根据实验研究结果显示,吸二手烟对身体影响与吸烟者相似。举例说明:一名自己不吸菸,但配偶吸烟的人的肺癌发病率,增加20%"50%,在二手烟之乌烟瘴气中生活的无辜者,其获病率是20%"30%。

  某些特定人群,如女性,因被动吸入二手烟患上述疾病死亡的数字与吸烟者几乎同等,二00二年,四万八千四百名中国女性因吸入二手烟导致肺癌和缺血性心脏病死亡,而因主动吸烟引发上述疾病死亡的中国女性人数为四万七千三百人。同年的吸烟男性中,十三万七千人死于肺癌、十九万一千人死于缺血性心脏病。

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